【 丸太町御前 】 売土地 ≪建築条件付き≫ 土地：２４.８５坪 ★市バス【丸太町御前通】停 徒歩３分 ★新築２階建プラン有り（２ＬＤＫ＋Ｓ〈納戸〉＋ロフト）ＬＤＫ２０帖、駐車可能、トイレ２箇所有り ★東向き陽当り・風通し良好 ★閑静な住宅地 ★フレスコ御前店まで約140m（徒歩２分）
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 売土地 | 物件No | 1183 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 上京区下之町の売土地（建築条件付き）新築一戸建プラン | ||
| 所在地 | 京都市上京区下之町 | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線【円町】駅 徒歩 10 分 地下鉄東西線【二条】駅 徒歩 15 分 - | ||
| 価格 | 2,600 万円 | 坪単価 | 105 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | -㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 82.15㎡/24.85坪 |
| 間取り | - | 築年月 | - |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | - / - | 建物構造 | - |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 180% | ||
| 駐車場 | - | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 仁和小学校まで約700m（徒歩9分） / 北野中学校まで約750m（徒歩10分） | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | - |
| バルコニー面積 | - | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | - | 土地面積基準 | 実測 |
| 建築条件 | 有 | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 上物有 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 東側 私道 幅員：約４.５ｍ 接面：４.５ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | 私道負担面積（セットバック面積含む）：約1.35㎡（別途） | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 15m第二種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区 | ||
| 引渡条件 | 建築条件付き | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ≪おすすめポイント≫ 🔲土地＋建物セット価格（税込）：４,５２４万円（土地価格：2,600万円、建物価格：1,924万円〈税込〉）🔲外構費用：１１０万円別途要（税込）🔲設計監理費用：１２０万円別途要（税込） ◆土地：２４.８５坪 ◆２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ロフト：ＬＤＫ２０帖、トイレ２箇所有り、駐車可能 ◆間取り変更相談可能です。 ◆東向き陽当り・風通し良好です。 ◆トイレ２箇所有り ◆バルコニー2箇所有り 《近隣の生活利便施設》 ・フレスコ御前店まで約140m（徒歩２分） ・イオンスタイル西ノ京小町まで約610m（徒歩８分） ・業務スーパー西ノ京店まで約470m（徒歩６分） | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年10月17日 03:38 | 次回更新日 | 2025年10月31日 03:38 |
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