【 JR 花園駅 徒歩９分 】 ★３ＬＤＫ＋小屋裏収納 ★南向き陽当り・風通し良好 ★ハイルーフ車駐車可能 ★令和８年５月：ハウスクリーニング施工済み ★令和８年４月：シロアリ防除工事施工済み
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2767 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 花園中御門町の戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都市右京区花園中御門町 | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線【花園】駅 徒歩 9 分 ＪＲ山陰本線【円町】駅 徒歩 11 分 - | ||
| 価格 | 2,480 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 75.73㎡㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 58.28㎡㎡/17.62坪坪 |
| 間取り | - | 築年月 | 2009年6月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 3階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 160% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 花園小学校まで約140m（徒歩２分） / 双ケ丘中学校まで約1160m（徒歩15分） | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | - | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | 南 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 南側 私道 幅員：約３.７ｍ 接面：３.６ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | 約７.３０㎡（土地面積に含む） | 道路位置指定 | 位置指定道路（有り） 指定番号：第１５０７号 |
| 地代 | - | 建築確認番号 | 第H20確認建築京機構市01727号 |
| 法令・制限 | 15m第二種高度地区、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ≪おすすめポイント≫ 🔲交通機関 ：①ＪＲ山陰本線【花園】駅 徒歩９分 ②ＪＲ山陰本線【円町】駅 徒歩11分 ③市バス【西ノ京馬代町】停 徒歩４分 🔲充実設備 ：・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）・浴室（暖房換気乾燥機付き、追炊き機能付き）・洗面化粧台（三面鏡タイプ・シングルレバーシャワー水栓）・トイレ（ウォシュレット付き）・ＴＶモニター付インターホン 🔲生活利便施設が徒歩10分圏内に有り、大変便利です。：・生鮮館なかむら円町店」まで約430m（徒歩６分） ・阪急オアシス円町店まで約620m（徒歩８分） ・セブンイレブン西小路丸太町店まで約340m（徒歩５分） ・やまや花園店まで約320m（徒歩４分） ・Ｖ・ドラッグ太子道店まで約650m（徒歩９分） ・京都花園郵便局で約450m（徒歩６分） ・京都中央信用金庫 花園支店まで約250m（徒歩４分） ・安井幼稚園まで約530m（徒歩７分） 🔲住宅ローン支払い例 月々返済：７２,６３７円（ボーナス返済なし）・お借入れ金額：２,４８０万円・変動金利：１.２２５％・お借入れ期間：３５年返済 ※審査により適用されない場合があります。 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年07月14日 01:07 | 次回更新日 | 2026年07月28日 01:07 |
|---|
基本情報
物件種目
中古一戸建
物件No
2767
物件名称
花園中御門町の戸建住宅
所在地
京都市右京区花園中御門町
交通
ＪＲ山陰本線【花園】駅 徒歩 9 分
ＪＲ山陰本線【円町】駅 徒歩 11 分
-
ＪＲ山陰本線【円町】駅 徒歩 11 分
-
価格情報
価格
2,480 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
-
築年月
2009年6月
建物面積
75.73㎡㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
58.28㎡㎡/17.62坪坪
階数/地下階
3階 / -
建物構造
木造
駐車場
有
駐車場代
-
建蔽率
60%
容積率
160%
学校区
花園小学校まで約140m（徒歩２分） / 双ケ丘中学校まで約1160m（徒歩15分）
取引態様
仲介
物件種別
-
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
空家
都市計画
市街化区域
建物向き
南
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
南側 私道 幅員：約３.７ｍ 接面：３.６ｍ
不適合接道
-
私道面積
約７.３０㎡（土地面積に含む）
道路位置指定
位置指定道路（有り） 指定番号：第１５０７号
地代
-
建築確認番号
第H20確認建築京機構市01727号
法令・制限
15m第二種高度地区、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
浴室暖房乾燥機
バルコニー2箇所以上
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
南向き
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年07月14日 01:07
次回更新日
2026年07月28日 01:07
備考
≪おすすめポイント≫
🔲交通機関 ：①ＪＲ山陰本線【花園】駅 徒歩９分 ②ＪＲ山陰本線【円町】駅 徒歩11分 ③市バス【西ノ京馬代町】停 徒歩４分 🔲充実設備 ：・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）・浴室（暖房換気乾燥機付き、追炊き機能付き）・洗面化粧台（三面鏡タイプ・シングルレバーシャワー水栓）・トイレ（ウォシュレット付き）・ＴＶモニター付インターホン 🔲生活利便施設が徒歩10分圏内に有り、大変便利です。：・生鮮館なかむら円町店」まで約430m（徒歩６分） ・阪急オアシス円町店まで約620m（徒歩８分） ・セブンイレブン西小路丸太町店まで約340m（徒歩５分） ・やまや花園店まで約320m（徒歩４分） ・Ｖ・ドラッグ太子道店まで約650m（徒歩９分） ・京都花園郵便局で約450m（徒歩６分） ・京都中央信用金庫 花園支店まで約250m（徒歩４分） ・安井幼稚園まで約530m（徒歩７分） 🔲住宅ローン支払い例 月々返済：７２,６３７円（ボーナス返済なし）・お借入れ金額：２,４８０万円・変動金利：１.２２５％・お借入れ期間：３５年返済 ※審査により適用されない場合があります。