《 京都御所（西）》 リフォーム済みのマンション【２ＬＤＫ】 ★今出川駅徒歩５分 ★１０階部分 ★３方角住戸（大型ルーフバルコニー：３０.５㎡＋南向きバルコニー：９.６４㎡） ★ペット飼育可能 ★五山の送り火を望む！
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 855 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | デ・リード御所西１０階部分 リフォーム済み（令和７年５月） | ||
| 所在地 | 京都市上京区今出川通小川東入南兼康町 | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線【今出川】駅 徒歩 5 分 - - | ||
| 価格 | 4,280 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | -㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 2LK/2LDK | 築年月 | 1994年11月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 10 / - | 建物構造 | SRC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 空有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 空有 | 駐車場代 | 20,000円／月額 |
| 学校区 | 新町小学校まで約620m（徒歩8分） / 上京中学校まで約520m（徒歩7分） | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 57.87㎡ |
| バルコニー面積 | 9.64㎡ | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | 12,200円／月額 | 修繕積立金 | 9,890円／月額 |
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 63戸 |
| 施工会社 | 石黒建設（株） | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 | 管理会社 | （株）デ・リード |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | - | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 空室 | 都市計画 | - |
| 建物向き | 南 | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 即引渡し日可能 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ≪おすすめポイント≫ ■地下鉄烏丸線【今出川】駅 徒歩５分 ■市バス【上京総合庁舎前】停 徒歩２分 ◆令和７年５月：リフォーム済み（キッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、全箇所クロス貼替え、フローリング張替え、ＣＦ貼替え（洗面室・トイレの床）、クローゼット建具新調（一部）、建具シート貼り（一部）、ガス給湯器新調、洗濯パン新調、ダウンライト交換（一部除く）、スイッチ・コンセントパネル新調、玄関フロアタイル張替え、ハウスクリーニング ◆１０階部分の３方角住戸で、陽当り・風通し・眺望良好です！ ◆大型ルーフバルコニー：３０.５㎡＋南向きバルコニー：９.６４㎡ ◆五山の送り火望む ◆対面式カウンターキッチン ◆ペット飼育可能（規約有） ●当マンションの１階に【スギ薬局 今出川新町店】が有るので大変便利です。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年07月13日 06:07 | 次回更新日 | 2025年07月27日 06:07 |
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