【 千本出水（上京区）】 南向きの一戸建住宅 ≪３ＤＫ≫ ★市バス「千本出水」停 徒歩５分 ★令和６年１月頃：外壁（西面）改修工事実施 ★平成２３年１０月頃：屋根葺き替え工事実施 ★平成１９年９月頃：外壁（東面）改修工事実施 ★南向き陽当り・風通し良好 ★デイリーカナートイズミヤ千本中立売店まで約600m（徒歩８分）
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 865 |
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| 物件名称 | 上京区利生町の一戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都市上京区下長者町通六軒町西入利生町 | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線【円町】駅 徒歩 17 分 地下鉄東西線【二条】駅 徒歩 18 分 京福北野線【北野白梅町】駅 徒歩 17 分 | ||
| 価格 | 1,080 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 39.07㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 35.17㎡/10.63坪 |
| 間取り | 3K/3DK | 築年月 | 1969年9月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造瓦葺 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 仁和小学校まで約610m（徒歩8分） / 北野中学校まで約960m（徒歩12分） | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | - |
| バルコニー面積 | - | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 専属専任 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | 南 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 南側 私道 幅員：約３.０ｍ 接面：３.６ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 15m第三種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | 1.8㎡ | ||
| 備考 | ≪おすすめポイント≫ ◆大型バルコニー（南向き）◆令和６年１月頃：外壁（西面）改修工事実施 ◆平成２３年１０月頃：屋根葺き替え工事実施 ◆平成１９年９月頃：外壁（東面）改修工事実施 ◆南向きの大型バルコニー ◆床下換気扇設置 ◆小屋裏換気扇設置 ◆L型キッチン（作業効率が良い・収納スペースが多い） ◆１階：北側に空きスペース有り ◆DK約7.4帖に床下収納有り ◆閑静な住宅街 ◆生活利便施設が徒歩10分圏内に有り、大変便利です。 ・デイリーカナートイズミヤ千本中立売店まで約600m（徒歩８分） ・メッサ北野まで約510m（徒歩７分） ・コレモ千本中立売店まで約460m（徒歩６分） ・ローソン仁和寺街道七本松店まで約280m（徒歩４分） ・セブンイレブン千本中立売店まで約570m（徒歩８分） ・京都仁和郵便局まで約450m（徒歩６分） ・りそな銀行千本支店まで約730m（徒歩10分） ・京都中央信用金庫千丸支店まで約680m（徒歩９分） ・洛和会丸太町病院まで約490m）（徒歩７分） ・京都中央図書館まで約580（徒歩８分） ・内野児童公園まで約560m（徒歩７分） 🔲土地 仮測量面積：３６.６８㎡（１１.０９坪） 🔲セットバック面積：約１.８㎡（約０.５４坪） 🔲建物 増築未登記部分有り：１階 約７.６４㎡ 🔲建物：建蔽率の超過が有ります。 【住宅ローン支払い例】 月々返済３６,７４６円（ボーナス返済なし） １,１８０万円借入 変動金利０.７７５％ ３０年返済 ※審査により適用されない場合があります。 【建物の状況】手入れ要します。 | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年09月10日 05:53 | 次回更新日 | 2025年09月24日 05:53 |
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